物件概要｜エムディア国分ユーミーテラス｜株式会社エムズのエムディアシリーズ分譲マンション

名称: エムディア国分ユーミーテラス

所在地: 鹿児島県霧島市国分府中字上川原841番1、838番1

交通: JR 日豊本線「国分」駅徒歩約9分鹿児島交通「国分中央公園」バス停徒歩約6分

用途地域: 指定なし

地目: 宅地

建ぺい率: 70%

容積率: 400%

敷地面積: 3,528.81㎡

建築面積: 989.81㎡

建築延床面積: 4,024.23㎡（容積対象面積/3,714.53㎡）

構造・規模: 鉄筋コンクリート造（壁式構造）地上6階建

総戸数: 58戸

販売戸数: 58戸

販売価格: 2,370万円（税込）～3,990万円（税込）

最多価格帯: 3,500万円台（税込）／9戸

間取り: 1LDK〜3LDK

専有面積: 50.53㎡～70.13㎡

バルコニー面積: 9.75㎡〜13.50㎡

テラス面積: 8.45㎡〜11.70㎡

テラス使用料（月額）: 400円〜600円

管理費（月額）: 12,500円〜17,400円

修繕積立金（月額）: 5,100円〜7,000円

修繕積立基金（引渡時一括）: 253,000円〜351,000円

駐車場: 112台（敷地内平置/屋外62台、敷地外平置/屋外50台）

駐車場使用料(月額): 0円～10,000円(※EV車専用区画4区画含む)

駐輪場: 40台

駐輪場使用料(月額): 100円/台

バイク置場: 小型バイク10台、大型バイク9台

バイク置き場使用料(月額): 500円～1,000円/台

建物竣工予定: 2026年5月下旬

入居予定: 2026年7月下旬

建築確認番号: 第 ERI-24041073 号(2025年1月29日)

分譲後の権利形態: 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有、
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は、区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有

管理形態: 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤）

事業主・売主

株式会社エムズ
鹿児島県知事（5）第5100号
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（公社）西日本不動産流通機構会員
（一社）九州不動産公正取引協議会会員（一社）鹿児島県住宅宅地産業協会会員
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5
TEL（099）812-5633　FAX（099）812-5635

ユーミーファイナンシャル株式会社
鹿児島県知事（1）第6579号
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
〒890-0008鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目6-12
TEL（099）248-9220　FAX（099）229-1999

販売代理: 株式会社マンプロ
鹿児島県知事（2）第6278号
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4-14
TEL（099）203-0680 FAX（099）203-0681

設計・監理: ユーミーコーポレーション株式会社一級建築士事務所

施工会社: ユーミーコーポレーション株式会社

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

販売戸数: 27戸

間取り: 1LDK～3LDK

専有面積: 50.53㎡～70.30㎡

テラス面積: 8.45㎡～11.70㎡

販売価格(税込): 2,370万円～3,990万円

最多販売価格帯(税込): 3,800万円台(3戸)

管理費(月額): 12,500円～17,400円

修繕積立金(月額): 5,100円～7,000円

修繕積立一時金(引渡時一括): 253,000円～351,000円

情報更新日: 2026年1月30日

次回更新予定日: 2026年2月13日

OUTLINE